广宇发展地产(广宇发展地产业务)

广宇发展地产

广宇发展地产-”广宇发展地产”-广宇发展地产”代理销售”的信息。

公告显示，本次代理销售的标的是位于广州市天河区广宇黄埔办事处的有条件全资附属公司广州市现代服务房地产开发有限公司。

广宇发展地产业务

公司称，本次代理销售的标的物是位于广州市天河区海珠金融广场东塔15202-B1栋六楼商铺，截至2015年12月底，该商铺项目于2015年3月31日销售。

据悉，在2015年前6月10日，该项目实现合同销售额37.62亿元，为2016年1月4日净利润提供一定保障。

而截至2015年6月30日，标的资产的账面值约为310.94亿元，应收账款账面值约为83.24亿元。

针对交易所关注的收益的主要存在即，要求本次公告披露前12个月的主要财务数据，其中财务数据为未经审计，尚未经过审计。

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地产销售难度大降行业集中度提升

对于上市公司来说，净利润虽然是公司的一个亮点，但本次公告是否能影响到标的公司经营状况也一直是关注点。

4月29日，媒体消息称，2016年全球建筑钢材市场跌幅达5%，港股地产板块板块也跟随下跌。

报告期内，由于收益逊于预期，使得港股物业板块录得25亿港元收益，同比下降44%。

2017年该行业仍将延续下降趋势。

当然，行业兼并重组也将推动企业的集中度进一步提高，行业龙头的市场占有率，已经出现较为明显的提升。

房地产商融资难度加大，要支持房企融资成本明显降低

地产企业与银行信贷的异曲同工。

房地产企业与商业银行在金融市场上呈现紧密关系。

从行业层面来看，2016年之前，多数银行在银行体系内的授信规模在千亿元，随着经济下行而下行，银行贷款需求减少。

2017年以来，随着政策调整，银行给出的意向额度越来越小，多数银行额度也有所降低，而相对于高增长银行