深物业A股票行情涨势井喷，2021有十大利好因素促发（详解）

近来，深圳市物业开发（集团）股份有限公司（以下简称深物业）A股票市场表现优异。预计2021年将在多重利好因素持续推动下，实现结构性优化，提高效益，具备更大上涨潜力。，就深物业A股票行情发展进行十大利好因素的剖析：

一、公司转型升级快速推进。去年底，深物业宣布调整公司战略，加强科技创新、升级智能物业管理，打造“智慧物业+智慧社区”新生态。目前，深物业已与多家龙头科技企业达成战略合作，大力推进智慧物业管理与数据中心建设。

二、产业链纵向拓展加强。深物业通过多元化业务布局，从传统物业服务向物业金融服务、物业科技服务等产业链延伸。在现有的物业服务能力上，加码科技赋能，力争实现线上线下一体化经营，拓展更多价值。

三、大力拓展文旅地产。文旅地产是当前国内地产业的新热点，具有比较高的增量空间。深物业在文旅地产领域的拓展效果，有望对未来收入结构贡献不少。

四、公司业绩快速增长。公开数据表明，公司2019年上半年实际实现营业收入3.99亿元，同比增长49.4%；净利润9403万元，同比增长51.2%。截至2020年9月30日，实现营业收入6.89亿元，同比增长44.9%；净利润1.14亿元，同比增长67.5%。

五、广东省内市场优势明显。深物业以深圳市为主要营销区域。这是一个全国知名的城市，牢牢锁定了广东省内近九千万人口市场，其目标市场庞大，市场前景可谓广阔。

六、市场真实价值得到认可。去年，深物业成功实现重组上市。公司股票IPO发行价为12.67元/股，发行量8752万股，成功募集总额11.1亿元。此外，公司股票还被包括中信证券、申银万国、长江证券、浙商证券等知名机构投资者在内，被纳入多个指数。

七、资金运作能力增强。运营能力强是支持公司业绩稳健增长的核心，深物业拓展物业金融，能够为公司提供更多的盈利增长点，同时锻炼与提高公司资金运作能力。

八、公司战略地位优势凸显。作为深圳市龙头房地产企业之一，深物业业务费用率居同行前列，核心战略地位不可忽视。上市后，公司将进一步提升自身影响力，成为行业的领军企业。

九、公司上半年核心数据实现大幅增长。公司发布的数据显示，上半年实现营业收入4.27亿元，同比增长25.6%；净利润1.05亿元，同比增长66.8%。其中，物业管理、物业租赁等主营业务收入持续增长，足以支撑未来业绩稳定增长。

十、推进合作共赢，加速发展。深物业加大企业投资，推进与多家企业的联手合作，加快发展步伐。同时，公司还将持续分享利润，维护各利益相关方的合法权益。

※结语

综合以上因素，深物业A股票行情有望规模上涨、效益提升、股价稳步增长。同时，公司团队实力雄厚，产业规划能力过硬，有实力实现战略转型，促进业务升级，未来的前景颇具吸引力。