日期：2023-11-07 22:40:55作者：人气：0
大家好！关于工行个人住房贷款的知识不太常见，但是不要担心，我会在本次分享中向大家逐步介绍一些关于工行个人住房贷款的基础概念和实际应用，希望能帮助您更好地掌握。
工商银行贷款申请条件是什么
工商银行贷款条件：
一、质押贷款：
1、有相应民事行为能力的自然人;
2、承诺贷款资金不用于证券市场、期货市场、开发房地产、投资、借给他人;
3、可以提供工行认可的质物作担保;
4、开立工商银行结算账户;
5、具有工行电子银行的个人客户证书或电子密码器;
6、银行规定的其他条件。
二、住房贷款：
1、有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有合法的购房合同或协议;
3、有不低于规定比例的购房首付款;
4、有工行认可的抵押资产，或者有能力偿还贷款金额的保证人;
5、符合工行其他的条件。
想要在工商银行申请贷款，一般需要满足下列条件：
1、借款人年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力;
2、有合法有效的身份证件;
3、有良好的信用;
4、可以提供工商银行认可的担保;
5、有稳定的收入，能够偿还贷款本息。
工商银行申请贷款要什么条件？
在工商银行申请贷款，首先需要贷款人的年龄满足贷款要求，具有完全的民事行为能力。当然了年龄满足要求并不是说贷款人成年了就行，不同的贷款产品对于贷款人年龄要求不一样，贷款人在借款的时候需要具体问题具体分析，向银行了解清楚。
其次，贷款人的征信报告上面不能够有不良贷款记录，银行会对贷款人的信用情况运行详细的调查，一旦发现贷款人有逾期贷款记录，这说明贷款人的信用很差，就很有可能会直接拒贷。
最后，也会看贷款人的收入情况，这主要是为了了解贷款人是不是有充足的还款能力，贷款下放以后，银行还是希望贷款人能够按时还款，不要逾期产生坏账，所以会很关心还款能力。
贷款申请成功以后，贷款人一定要记得按时还款避免逾期，如果逾期就会对个人征信造成伤害，还会被工商银行计收大量的罚息，这会增加贷款人在以后的还款压力。
工商银行信用贷款有哪些要求
现在很多人在遇到资金周转困难时会选择办理信用 贷款 ，因为信用贷款不需要抵押什么东西，主要看借款人个人信用，几乎各大银行都有推出信用贷款产品，其中作为国有四大银行之一的工商银行，是很多有贷款需求的朋友会选择的一家银行，那么工商银行信用贷款有什么要求呢？
要想在工商银行办理信用贷款，借款人需要满足以下贷款条件：
1、借款人年满18周岁，但不超过60周岁，具备完全民事行为能力；
2、借款人具有稳定的经济收入，以及偿还贷款本息的能力，和还款意愿；
3、借款人个人信用状况良好，无违约记录以及其他不良嗜好；
4、借款人有稳定的居住地址；
5、借款人工商银行有个人账户；
6、工行内部评级系统中取得b级以上风险等级的客户；
以上条件是申请工商银行贷款的必要条件，只有满足以上基本条件后，才可以申请工商银行相应的贷款产品，如果想要申请工商银行信用贷款，那么借款人还需要满足以下几个要求：
1、借款人为工商银行优质客户的高级专业技术人员及中高级管理人员；
2、借款人为工商银行的牡丹白金卡客户，个人拥有的资产达200万元以上，或者是家庭净资产300万以上；
3、持有工商银行个人 理财 金账户1年及以上，并且账户的年度存款余额在20万以上。
4、借款人为工商银行的个人贷款客户，贷款金额在50万以上，并且连续2年以上都没有违约还款记录。
以上便是工商银行信用贷款的申请条件，可见工商银行对于借款者的要求是比较高的，如果借款人不满足工行信用贷款条件，那么可以选择申请工行逸贷。
工行逸贷也属于信用贷款产品，该产品是专门针对工行 信用卡 、借记卡用户推出的个人消费信用贷款产品，贷款额度最高为20万，借款人只需要有工商银行信用卡或借记卡，年龄在18-70岁之间，具备偿还贷款本息的能力，个人信用状况良好就有机会申请贷款。
注意，工商银行贷款产品都是会上 征信 的，所以大家在借款后一定要注意按时履行自己的还款义务，以免逾期给自己造成严重不良后果。
请您同时携带个人住房贷款（一手住房或二手住房）和个人住房公积金贷款的资料申请个人住房组合贷款。您可以按以下方式编辑，以便具体了解：如：一手个人住房贷款办理方法、二手个人住房贷款办理方法、个人住房公积金贷款办理方法。 温馨提示：因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。
1、年龄：需要借款人年龄在18（含）到60（含）周岁之间，具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。
2、收入能力：需要借款人具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力，即稳定的工作和收入。
3、信用：需要借款人具有良好的信用记录和还款意愿，没有逾期记录。
4、账户：在工商银行开立个人结算账户。
5、银行规定的其他条件。
除了满足以上条件外，还需要满足以下条件之一：
1、申贷人为工商银行优质法人或机构管理人员及高级专业技术人员。
2、申贷人为工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。
3、申贷人在工商银行非质押类贷款金额累计100万以上，且连续两年无逾期记录。
4、申贷人家庭净资产300万以上，或近6个月连续拥有日均金融资产在50万以上。
5、申贷人个人税前年收入达到20万以上。
扩展资料：
如果借款人符合以下条件之一，在申请贷款时可以获得格外的优惠：
（1）在工商银行优质法人或机构客户中从事高级管理人员或者高级技工的工作，并且工作年限超过三年。
（2）工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。并且对借款人的持卡年限、存款额度有一定的要求。
（3）在工商银行非质押类个人贷款累计金额100万元及以上，且最近连续2年及以上没有逾期记录。
（4）本人家庭拥有净资产（不动产和金融资产）达300万元（含）以上，或近6个月持续拥有且日均金融资产在50万元（含）以上。
（5）不低于工商银行私人银行、财富管理或牡丹白金卡准入标准的他行优质个人客户。
（6）个人税前年收入20万元（含）以上。
满足这些条件之一，在申请工商银行信用贷款的时候即可获得一定的优惠。
参考资料来源：百度百科-中国工商银行
参考资料来源：中国工商银行-个人质押贷款
一般需要7天左右，程序如下：
个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段，第一阶段，提出申请，银行调查、审批；第二阶段，签订借款合同，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤消抵押。个人住房贷款流程如下图。
工行可以为客户代办公证、抵押、保险等一条龙服务。（一般时间需要七天左右）
申请个人住房贷款要具备那些条件：
（1）有城镇常住户口或有效居留身份；
（2）有稳定的职业与收入；
（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（4）有贷款人认可的资产作抵押、质押或有符合规定条件、具备代偿能力。
（5）有购买住房的合同或协议；
（6）所购住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地产估价机构评估价值；
（7）首期付款不低于所购买住房全部价格的20%；
（8）贷款人规定的其他条件。
扩展资料：
申请个人住房贷款需要提供那些资料：
（1）借款人合法的身份证件；
（2）借款人经济收入证明或职业证明；
（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签定的明确共同还款责任的书面承诺；
（5）有保证人的，必须提供保证人有关资料；
（6）个人住房贷款借款申请审批表。
外省、市居民只要能提供在本市的有效居留证明、工作单位的收入证明等相关证明，就可以申请个人住房贷款。工商银行对在本地居住、工作、投资的外省、市居民（含港澳台人士、外籍人士），提供的是最高贷款成数为八成，最长贷款年限为30年的个人住房贷款。
参考资料：百度百科-住房贷款
我已经提供了关于工行个人住房贷款和工行个人住房贷款的介绍，希望对你有所帮助。如果你还有其他问题或者想进一步了解，请继续关注我们的网站，我们将提供更多相关的内容。